தமிழ்நாடு அரசு ஊழியர்கள் மற்றும் அகில இந்திய பணி அலுவலர்களுக்கு வழங்கப்படும் வீடு கட்டும் முன்பணம் (House Building Advance - HBA) தொடர்பான பழைய விதிகள் அனைத்தும் திருத்தி, மீண்டும் புதியதாக வெளியிடப்பட்டுள்ளது
https://drive.google.com/file/d/1bPqAgxDivGF7hN2x5iey9M62jE6mxh3D/view?usp=sharing
தமிழக அரசு ஊழியர்களுக்கு மெகா சலுகை: வெளி வங்கிக் கடன்களை HBA ஆக மாற்றிக் கொள்ள அரசாணை வெளியீடு - முழு விவரம்!
தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை, அரசு ஊழியர்கள் வங்கிகள் அல்லது நிதி நிறுவனங்களில் பெற்ற வீட்டுக் கடன்களை (Home Loans), அரசு வழங்கும் வீட்டுக் கடன் முன்பணத் திட்டத்திற்கு (HBA) மாற்றிக் கொள்ள அனுமதி வழங்கி அரசாணை நிலை எண் 26-ஐ வெளியிட்டுள்ளது.
தமிழ்நாடு அரசு ஊழியர்களுக்குப் பயன் தரும் வகையில், அவர்கள் பொதுத்துறை மற்றும் தனியார் வங்கிகள் அல்லது இதர நிதி நிறுவனங்களில் பெற்ற வீட்டுக் கடன்களை (Home Loans), அரசு வழங்கும் வீட்டுக் கடன் முன்பணத் திட்டத்திற்கு (House Building Advance - HBA) மாற்றிக் கொள்ள (Migration) அனுமதி வழங்கி வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை புதிய அரசாணையை வெளியிட்டுள்ளது.
அரசாணை நிலை எண். 26 - இன் நோக்கம்:
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை வெளியிட்டுள்ள அரசாணை நிலை எண். 26 இன் படி, அரசு ஊழியர்கள் வெளி வங்கிகளில் வாங்கிய வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைச் சுமைகளைக் குறைக்கும் நோக்கில் இத்திட்டம் கொண்டு வரப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் தகுதியுடைய அரசு ஊழியர்கள் தங்களின் வெளி வங்கிக் கடன்களை அரசின் HBA திட்டத்தின் கீழ் மாற்றிக் கொள்ள வழிவகை செய்யப்பட்டுள்ளது.
விதிமுறைகளில் செய்யப்பட்டுள்ள முக்கியத் திருத்தம் (Amendment to Rule 3):
அரசு ஊழியர்களுக்கு வீடு கட்டுவது மற்றும் வாங்குவது தொடர்பாக முன்பணங்கள் வழங்குவதை முறைப்படுத்தும் விதிகளான "State Rules to Regulate the Grant of Advances to Government Servants for Building Etc., of Houses" விதிகளின் விதி 3-இல் (Rule 3) முறைப்படி சட்டத் திருத்தம் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளது. இந்த புதிய திருத்தத்தின் மூலம் வங்கிகள் அல்லது நிதி நிறுவனங்களில் பெறப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை அரசின் HBA-விற்கு மாற்றிக் கொள்ளக் கீழ்க்கண்ட நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு முழு அனுமதி வழங்கப்படுகிறது.
HBA மாற்றத்திற்கான முக்கிய நிபந்தனைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள்:
வங்கிக் கடனை அரசின் வீட்டுக் கடன் முன்பணமாக மாற்றுவதற்குத் தமிழக அரசு விதித்துள்ள அத்தியாவசியக் கட்டுப்பாடுகள் பின்வருமாறு:
- கடன் பெற்றதற்கான நோக்கம்: சம்பந்தப்பட்ட அரசு ஊழியர் வங்கியில் அல்லது நிதி நிறுவனத்தில் பெற்ற வீட்டுக் கடனானது முற்றிலும் புதிய வீடு கட்டுவதற்காகவோ, புதிய மனை (Plot) வாங்குவதற்காகவோ அல்லது கட்டி முடிக்கப்பட்ட புதிய வீட்டினை வாங்குவதற்காகவோ மட்டுமே எடுக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். பிற தேவைகளுக்காகப் பெறப்பட்ட கடன்களுக்கு இச்சலுகை பொருந்தாது.
- முன்பணத் தொகை வரம்பு: அரசால் தகுதி அடிப்படையில் அனுமதிக்கப்படும் வீட்டுக் கடன் முன்பணத் தொகையானது (HBA), அந்த அரசு ஊழியர் குறிப்பிட்ட வங்கியில் செலுத்த வேண்டிய மீதமுள்ள அசல் கடன் தொகைக்கு (Balance loan still due to be repaid) மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
- ஒரே தவணையாக நிதி விடுவிப்பு: வங்கிக் கடனை முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு ஏதுவாக, தகுதியான அரசு ஊழியர்களுக்குப் பரிந்துரைக்கப்படும் வீட்டுக்கடன் முன்பணத் தொகை முழுவதும் ஒரே தவணையாக (Lump sum) மொத்தமாக விடுவிக்கப்படும். இதன் மூலம் வங்கி கணக்கை ஊழியர்கள் உடனடியாக முடித்துக் கொள்ள முடியும்.
- பயன்பாட்டுச் சான்றிதழ் (Utilization Certificate) கட்டாயம்: இத்திட்டத்தின் கீழ் அரசு ஊழியர் வீட்டுக்கடன் முன்பணத் தொகையைப் பெற்றுக் கொண்ட தேதியிலிருந்து ஒரு மாத காலத்திற்குள் (Within one month), அந்தத் தொகை முழுமையாக வங்கிக் கடனை அடைப்பதற்குப் பயன்படுத்தப்பட்டது என்பதற்கான அதிகாரப்பூர்வ பயன்பாட்டுச் சான்றிதழைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
அரசின் இந்த புதிய உத்தரவு மற்றும் விதிமுறைகளின்படி, தகுதியுடைய அரசு ஊழியர்கள் தங்களின் வெளி வீட்டுக் கடன்களை அரசின் HBA திட்டத்திற்கு மாற்றி, குறைவான வட்டி மற்றும் எளிய தவணைகளின் மூலம் தங்களின் நிதியாதாரங்களை முறைப்படுத்திக் கொள்ளலாம் என அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
தமிழக அரசு ஊழியர்களுக்கு மெகா சலுகை: வெளி வங்கிக் கடன்களை HBA ஆக மாற்றிக் கொள்ள அரசாணை - முழு விவரம்!👇
TN Govt Employees HBA Migration G.O: Click Here To Download PDFபள்ளி கல்வித்துறை சார்ந்த அனைத்து உடனுக்குடனான செய்திகளையும் உடனே பெற தொடர்ந்து நமது இணையதளத்தைப் பின்தொடருங்கள்!
No comments:
Post a Comment
கல்விச்செய்தி நண்பர்களே.. வாசகர்களின் கருத்து சுதந்திரத்தை வரவேற்கும் இந்தப்பகுதியை ஆரோக்கியமாக பயன்படுத்திக் கொள்ள அன்புடன் வேண்டுகிறோம்.